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<リフォーム内容>
大家さんから、借家としてリフォームしたいとの事で、ご依頼がありました。
南側のベランダと、天井高の低い2階部分の改善、かなり年数の古い家でしたので工期がかかりましたが、快適に暮らせる為に考え抜いたリフォームに、大家様にも納得していただける物件に生まれ変わる事ができました。

所在地 大阪市大正区 工期 約70日
施工場所 ・キッチン(ドルフィン/CXOシリーズ)
・バスルーム(TOTO/WT1317)
・洗面室(TOTO/Vシリーズ)
・トイレ(TOTO/セレストR)
壁・天井・床 クロス張替え(全室)
間取り変更・和室・洋室
総金額
(税別)
約931万円

間取り変更

新しくできた洗面室のまわりに水まわりを集めましたが、トイレはプライベート空間を守る為、階段下のスペースに移動しました。駐車場も新しくでき、ベランダも南側に新設しました。

キッチン・リビング・ダイニング

明るいオレンジ色が特徴的な、使いやすいシステムキッチンにリフォーム。キッチン横のトイレを移動したので、冷蔵庫を置けるスペースを確保することができました。キッチンパネルも取り付けてお掃除らくらくです。

キッチン リフォーム前
キッチン リフォーム後

LDKに隣接する洋室は、必要であれば、扉を全部開いて広々したリビングすることもできます。

キッチン リフォーム前
キッチン リフォーム後
キッチン リフォーム後

お風呂・バスルーム

ウッド調のアクセントパネルと、真っ白な浴槽が美しいバスルームにリフォームしました。

バスルーム リフォーム前
バスルーム リフォーム後

トイレ

階段下の空間を有効利用した、トイレができました。

トイレ リフォーム前
トイレ リフォーム後
トイレ リフォーム後

洗面所

キッチン横の裏口があった場所に新しく洗面室ができました。
洗面台は、TOTOの「奥ひろ収納」=排水管の形をシンプルにして位置も奥にすることで、収納スペースが従来品より約50%広くなった洗面台=を採用しました。

洗面 リフォーム前
洗面 リフォーム後
洗面 リフォーム後

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外観

3軒並んだ長屋の一番右の家を、白と黒のコントラストがオシャレな住宅に。
一戸建ての特権である駐車場を完備し、サビ付いた屋根もキレイにリフォーム。
南側の日当たりのいい場所にベランダを新設し、住みやすさを追求した新しい家に生まれ変わりました。

駐車場・玄関

シャッターを開くと、家の半分を占める広い土間スペースがありましたが、その場所を利用し、新しく玄関と駐車場を作りました。

階段

直線型で急な階段に踊り場を設け、安心して昇り降りができる階段になりました。
暗くなりがちな階段スペースを、玄関からの光を取り込むことで、明るくすることもできました。

洋室・寝室

暗くなりがちな駐車場奥の部屋は、採光用に窓を増やしました。
隣の部屋の洗面所のスペースを少し利用して、収納も増やしました。

洋室・寝室

天井高が2200mmしかなかったので、屋根の形状に合わせて勾配天井にして、天井高をアップ!
それによって見えてくる梁は色を塗り、見た目にもオシャレな空間にリフォームすることができました。
それぞれの部屋には大容量のクローゼットも完備しました。

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